La inflación también hace resentir el sector inmologístico

Durante el verano de 2022 hemos tenido una inflación en toda la eurozona que ha alcanzado  el 9,1% frente al 3% registrado en el mismo periodo del ejercicio anterior. 

Debido al  aumento del coste de la financiación  y de la construcción está empezando a dejar en stanby  los nuevos proyectos logísticos a riesgo, que han pasado a ejecutarse de forma muy ajustada a la demanda en curso. 

Además, la escasez de oferta, el alza de los precios por la situación geopolítica, el retraso en las entregas y la indexación al IPC, está fomentando una subida de las rentas de arrendamiento de espacios logísticos. El desequilibrio entre oferta y demanda, apoyaría la tesis de la subida de rentas, dado que los proyectos logísticos a riesgo que preveían su salida durante este año, en algunos casos han quedado momentáneamente paralizados.

La tendencia a corto plazo pasa por desarrollar proyectos llave en mano, siempre que se abaraten los precios del suelo y las rentas sigan al alza. 

Sin embargo, el sector inmologístico confía en que la demanda y el apetito inversor sigan impulsando la actividad. 

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