Servicios | Urbiqua

RETAIL

En el departamento de retail de Urbiqua, nos focalizamos en la prospección, captación y comercialización de locales en los principales ejes comerciales dentro de nuestro ámbito geográfico de actuación.

Ofrecemos un servicio personalizado a los propietarios en la comercialización de sus activos comerciales y ayudamos a las marcas en sus procesos de expansión.

Comercialización de locales comerciales (venta, alquiler y traspaso).
Diseño y ejecución de planes de expansión para marcas.
Búsqueda de locales comerciales según demanda del operador.
Operaciones en rentabilidad (inmuebles con inquilinos) y creación de producto off market para inversores.
Asesoramiento en la definición de las condiciones económicas y/o contractuales.
Valoración de locales comerciales.

Identificación de oportunidades inmobiliarias para usuarios y inversores, en los principales ejes comerciales.
Comercialización de locales comerciales (venta, alquiler y traspaso).
Diseño y ejecución de planes de expansión para marcas.

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PROYECTOS COMERCIALES

Acertar en la ubicación de un proyecto comercial para la implantación de una mediana superficie comercial, es clave para el buen funcionamiento del negocio. Ya sea una primera apertura o en pleno proceso de expansión, una marca debe estar donde se encuentran sus clientes, en un emplazamiento y en un espacio coherente con sus propios valores de marca.

Desarrollo de proyectos para medianas y grandes superficies comerciales
(supermercados, bricolaje, electrónica, deporte, hogar y restauración).
Prospección de oportunidades comerciales en suelos y ubicaciones.
Diseño de proyectos off market para inversores.
Asesoramiento a promotor motivado por la demanda de un operador comercial.
Gestión de comercialización (alquiler, derecho de superficie y venta).
Identificación y estudio urbanístico de las mejores ubicaciones para el desarrollo de proyectos comerciales.

Desarrollo de proyectos para medianas y grandes superficies comerciales (supermercados, bricolaje, electrónica, deporte, hogar y restauración).
Prospección de oportunidades comerciales en suelos y ubicaciones.
Gestión de comercialización (alquiler, derecho de superficie y venta).

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INDUSTRIAL & LOGÍSTICA

Las tendencias logísticas pasan por la evolución del e-commerce y en cómo este va afectar en los requerimientos que deben cumplir las instalaciones respecto a ubicación y en tipología de naves (bigbox, cross-dock y para uno o varios inquilinos).

Búsqueda de naves industriales y plataformas logísticas para usuarios finales y operadores logísticos.
Asesoramiento en compra-venta y alquiler (suelo industrial, naves industriales y plataformas logísticas).
Desarrollo de suelo y promoción de activos industriales.
Operaciones en rentabilidad en inmuebles con inquilinos.
Valoraciones de inmuebles industriales.
Identificación de ubicaciones.
Análisis urbanístico de suelo.

Prospección de activos industriales para usuarios y promotores (suelos, naves industriales y plataformas logísticas)
Comercialización de activos industriales para propietarios.
Asesoramiento y desarrollo de proyectos.

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SUELO

Nuestra especialización en la gestión y desarrollo de suelo, junto a nuestro conocimiento urbanístico, nos permite asesorar a nuestros clientes ofreciendo un servicio global para propietarios como a potenciales compradores de suelo. Especialistas en el mercado de suelo terciario y residencial.

Prospección de suelo finalista y en tramitación urbanística, motivado por la demanda de un operador o promotor.
Identificación de la oportunidad y optimización del suelo según ubicación, tipología y usos.
Asesoramiento en proyectos de desarrollo urbanístico para la consecución de suelo finalista (residencial y
terciario).
Estudio de suelos para ejecutar proyectos built to rent, built to sell, co-living, senior-living y residencias.
Análisis técnico y urbanístico.
Comercialización de suelo finalista.

Búsqueda de suelo finalista y en tramitación urbanística motivado por la demanda de operador o promotor.
Identificación de la oportunidad y optimización del suelo según ubicación, tipología y usos.
Asesoramiento en proyectos de desarrollo urbanístico para la consecución de suelo finalista (residencial, industrial y comercial).
Especialistas en el mercado de suelo.

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INVERSIÓN

Asesoramos y localizamos oportunidades de inversión inmobiliaria, generando operaciones off market, gracias a nuestra capacidad de crear producto orientado al cliente. Garantizamos la máxima confidencialidad a nuestros clientes en los procesos de valoración, compra-venta y sale and lease-back. Prestamos servicio tanto a grandes corporaciones como a inversores privados y family offices.

Comercialización de activos inmobiliarios en rentabilidad.
Búsqueda personalizada.
Creación de proyectos en rentabilidad off market.
Identificación de oportunidades de mercado, con especial dedicación al sector terciario.
Asesoramiento en operaciones de inversión y desinversión inmobiliaria.

Especialistas en generar operaciones en activos inmobiliarios Off Market.
Identificación de oportunidades de mercado en el sector inmobiliario, con especial dedicación al sector terciario.
Creación del producto orientado al cliente.
Asesoramiento en operaciones de inversión y desinversión inmobiliaria.

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